Ref.
CD991 - Tuoro, villetta indipendente sulla collina sopra il Lago Trasimeno |
Graziosa villa in pietra naturale situata in un tranquillo quartiere residenziale sulle colline sopra Tuoro sul Trasimeno, vicino al Lago Trasimeno, in posizione centrale al confine tra Umbria (Perugia) e Toscana (Cortona), immersa nella natura ma non isolata. La casa è stata costruita negli anni '80 e si compone di un ampio soggiorno open space al piano terra con camino, un angolo cottura, un bagno, una camera da letto e, all'esterno, una loggia dove è possibile sedersi e rilassarsi, oltre a un ripostiglio sul lato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano il secondo bagno e due camere da letto con un bel balcone sul davanti che offre una splendida vista sugli alberi e sul lago in lontananza. La casa viene venduta in gran parte arredata. Nel giardino c'è spazio a sufficienza per parcheggiare e ombra per appendere comodamente l'amaca tra gli alberi. Un posto ideale per vacanze (lunghe) o anche per viverci stabilmente (in questo quartiere vivono diversi stranieri e italiani)! |
| • Tipo: Villa/casa indipendente |
• Superficie fabbricato: 140 m2
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• Superficie terreno: 2220 m2
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Vendesi |
• Prezzo: € 278.000 |
Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
In collina
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• distanze da centro abitato:
Entro 3 km da paese o città
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• Case vicine:
meno di 100 metri
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• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
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Il fabbricato |
• Descrizione:
Una casa semplice ma piacevole, perfetta come casa per le vacanze in una zona a cavallo tra Umbria e Toscana, nella natura tranquilla ma a soli 3 minuti da un bar/ristorante e a 10 minuti dal paese. |
• Condizioni:
Condizioni eccellenti
La villa è stata costruita negli anni '80. Negli anni 2010 i proprietari attuali hanno coibentato il tetto e costruito la veranda arcata con sopra la terrazza sul tetto, e il locale tecnico. |
Descrizione interni |
• Piani:
2
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• Piano Terra:
Dal bel porticato arcato si entra nel soggiorno open space, con una piccola cucina, un sottoscala, un bagno e una camera. Scala interna verso il primo piano |
• Primo Piano:
Un bagno, 2 camere con davanti una terrazza sul tetto, dal quale si gode il panorama sui boschi e sul Lago Trasimeno |
• Cucina:
angolo cottura
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• Camere da letto:
3
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• Bagni con vasca:
1
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• Bagni con doccia:
1
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Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, GPL, fossa biologica.
Internet con Eolo (antenna) |
• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe G
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• Indice di Prestazione Energetica:
500 kWh/m2 anno
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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Terreno |
• Terreno:
Giardino di 2220 m2 con parcheggio e pini. |
• Annessi:
Locale tecnico con la caldaia e una cisterna. |
Stato/Prezzo |
• Stato:
in anteprima
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Più info |
CONTATTACI per informazioni e visite
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