 Ref.
CD973 - Tuoro sul Trasimeno, elegante casa in paese, con giardino |
Questa elegante casa indipendente costruita negli anni '50 si trova in una strada tranquilla appena sotto il centro storico del simpatico borgo di Tuoro sul Trasimano, vicino al lago, a confine tra Umbria e Toscana, non lontano da Cortona, in una zona molto amata dai turisti. La casa è stata appena ridipinta esternamente ed è pronta per essere abitata. Al primo piano troviamo l'abitazione con un ampio soggiorno, una cucina luminosa, una camera e un bagno, oltre alla bella veranda con vista sui tetti e sul lago in lontananza. Al piano tera si trovano 4 vani e un bagno, ottimo per amici e ospiti, o eventualmente per creare un B&B. La casa ha un cancello e accesso carrabile e spazio per parcheggiare, e nel giardino davanti c'è un bel cancelletto in ferro battuto ornato. Tutti i servizi, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Ideale come casa per vacanze senza preoccupazioni, o anche come prima casa, eventualmente in combinazione con una piccola attività ricettiva. |
| • Tipo: Villa/casa indipendente |
• Superficie fabbricato: 220 m2
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• Superficie terreno: 386 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 195.000
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| Generale |
• Panorama:
limitato
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• Ubicazione:
In un paese/borgo
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• distanze da centro abitato:
In paese o città
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• Case vicine:
vicino ad altre case
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• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
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| Il fabbricato |
• Condizioni:
Condizioni eccellenti
Riscaldamento a metano con termosifoni, aria condizionata in camera e soggiorno al primo piano. Vetri doppi. |
| Descrizione interni |
• Piani:
3
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• Piano Terra:
Circa 87 m2, con 4 vani e un bagno, con al centro l'ingresso, il largo corridoio e scale verso il primo piano. |
• Primo Piano:
Circa 87 m2 con l'androne centrale che da acesso allo spazioso soggiorno, alla cucina abitabile, il bagno e la camera, oltra alla bella veranda davanti. |
• Secondo Piano:
Soffitta di 87 m2 sotto il tetto (h 1,90 e 1,50m). |
• Cucina:
cucina separata
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• Camere da letto:
3
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• Bagni con vasca:
1
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• Bagni con doccia:
1
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, gas metano, fogna comunale
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe G
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• Indice di Prestazione Energetica:
413 kWh/m2 anno |
• Spese e tasse annue:
IMU €650 (seconda casa), TARI (rifiuti) €241 all' anno. |
• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
Corte di 386 m2 con cancello elettrico, accesso e parcheggio laterale, oltre a giardino con alcuni olivi e un caco e un bel cancelletto pedonale di fronte. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Prezzo ridotto!
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