 Ref.
CP966 - Narni: appartamenti in palazzina stile Liberty con giardino pensile e terrazza panoramica |
Questa palazzina in stile Liberty si trova entro le mura dell'incantevole città medioevale di Narni, appena sotto la rocca Albornoziana. Lungo la strada, al piano terra, si trovano le cantine e i garage, mentre ai piani primo e secondo si trovano 2 appartamenti indipendenti. Oltre ad una cantina, un garage e l'appartamento al secondo piano, la proprietà in vendita si compone da un secondo appartamento al terzo piano, un annesso da restaurare, 2 ampie terrazze panoramiche e un delizioso giardino pensile. La palazzina è stata costruita negli anni '30. Si trova in buone condizioni strutturali, è abitabile subito, ma necessita di essere "modernizzata" per quanto riguarda gli impianti tecnici e l'arredamento della cucina e dei bagni. Una caratteristica proprietà con molteplici destinazioni d'uso, come abitazione con studio a casa, abitazione per due famiglie o un piccolo B & B, specialmente ristrutturando l'annesso in cui potrebbe essere realizzato un terzo appartamento. Vista panoramica sia dal palazzina, che le terrazze e il giardino pensile. |
| • Tipo: Cielo terra in borgo/città |
• Superficie fabbricato: 245 m2
superificie lorda appartamenti, più dependance 30 mq, garage 36 mq, cantine 44 mq, e due terrazze di 72 e 98 mq. |
• Superficie terreno: 750 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 310.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
In un paese/borgo
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• distanze da centro abitato:
Al bordo di un paese
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• Case vicine:
vicino ad altre case
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• Negozi vicini:
Tutti i negozi e servizi sono presenti a Narni e Narni Scalo e sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in macchina. Terni 14 km, Amelia 15 km, San gemini 15 km, cascata delle Marmore 21 km, lago di Piediluco 30 km, Spoleto 42 km, Orvieto 60 km, Roma 85 km, Perugia 87 km. |
• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
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| Il fabbricato |
• Condizioni:
Da rinfrescare, strutturalmente apposto
I due appartamenti sono strutturalmente in buone condizioni. L'arredamento della cucina e dei bagni è un po' datato e lo stesso vale per gli impianti tecnici, che funzionano ma sono stati realizzati in epoca remota. Pavimenti con piastrelle caratteristiche di graniglie e soffitti in gesso originali. |
| Descrizione interni |
• Piani:
2
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• Piano Terra:
Garage indipendente di 36 mq e una cantina/magazzino di 26 mq con cunicolo, entrambi accessibili dalla strada pubblica. Ingresso comune al giardino interno. |
• Primo Piano:
Ripostiglio indipendente e locale caldaia indipendente con ampia terrazza sul tetto più scala privata per gli appartamenti al secondo e terzo piano. |
• Secondo Piano:
Appartamento indipendente composto da un ampio ingresso/tinello che dà accesso ad una cucina con camino, ripostiglio/dispensa e vano scale, ad un salotto, ad un disimpegno con accesso alle due camere da letto, di cui una con terrazza, e il bagno con vasca, e ad un corridoio che, a sua volta, dà accesso alla sala. Ampia terrazza panoramica di circa 72 mq. In fondo alla terrazza vi è un locale indipendente di circa 30 mq da ristrutturare composto da 3 vani ad uso magazzino/ripostiglio.
Al terzo piano, sia accessibile tramite scala esterna che tramite scala interna, un appartamento indipendente composto da soggiorno, due camere da letto, di cui una con piccola terrazza, disimpegno, bagno con vasca, ampia terrazza panoramica di circa 98 mq. |
• Cucina:
Cucina separata con camino e portefinestre sulla terrazza. |
• Camere da letto:
4
sono possibili più camere da letto. |
• Bagni con vasca:
2
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità 3 kW, acqua comunale, boiler elettrici nei bagni per l'acqua calda, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni in ghisa + 1 camino, internet. |
• Piscina:
no
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
più Categoria C (garage) |
• Classe Energetica:
Classe G
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
Dalla strada pubblica si accede al giardino interno/cortile in comune, da cui si accede all'appartamento al primo piano (altro proprietario) e alla scala che porta agli appartamenti soprastanti. Dall'ampia terrazza al secondo piano, delle scalette portano al terzo piano ed i vari livelli del giardino pensile. |
• Annessi:
Nessun annesso oltre a quelli descritti sopra. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Prezzo ridotto!
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| Più info |
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