 Ref.
CD960 - Perugia-Marsciano, porzione di casale con uliveto e bel panorama |
VENDUTA
Questa simpatica porzione di un casale si trova in una posizione tranquilla appena sotto la cima di una dolce collina, tipica della campagna a Sud di Perugia. Gode un bel panorama sui campi, sugli uliveti e borghi medievali. Tutti i servizi si trovano entro 3-4 km. L'antica casetta in pietra di ca 140 mq su 3 piani è stata parzialmente ristrutturata (antisismica) e ha una cucina, una taverna, 2 camere, 2 bagni e 2 cantine. Sul terreno terrazzato recintato con accesso carrabile privato sotto la casa, ci sono 25 ulivi e, volendo, abbastanza spazio per realizzare una piscina. Ottima occasione come seconda casa o anche come abitazione principale, in campagna ma con tutti i servizi vicini. |
| • Tipo: Casale ristrutturato |
• Superficie fabbricato: 140 m2
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• Superficie terreno: 590 m2
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 Vendesi |
| • Prezzo: € N/A |
| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
dolce collina
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• distanze da centro abitato:
Entro 2 km dal paese
Marsciano 14 km, Perugia 15 km, Ospedale regionale 15 km, Lago Trasimeno 16 km, Perugia stazione treno 18 km, aeroporto di Perugia 30 km, Città della Pieve 32 km, Todi 34 km, aeroporto di Ancona 133 km, A1 Roma Nord 155 km, Firenze 150 km. |
• Case vicine:
vicino ad altre case
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• Negozi vicini:
1 km al bar, banca, alimentari, ecc. |
• Accesso:
strada bianca in buono stato
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| Il fabbricato |
• Descrizione:
La casa in realtà è catastalmente divisa in 2 unità, che, volendo, potrebbero essere unite, per esempio convertendo la taverna e la cantina dell'altra unità in soggiorni. |
• Condizioni:
Da rinfrescare, strutturalmente apposto
'E una casetta semplice, che ha conservato molte delle caratteristiche originali come le travi in legno e i pavimenti in cotto. 'E recentemente stata consolidata secondo le norme antisismiche. Con alcuni interventi di efficientamento energetico può diventare una casa molto piacevole per le vacanze o come prima casa. |
| Descrizione interni |
• Piani:
3
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• Primo Piano:
2 camere, 1 bagno
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• Cucina:
grande cucina abitabile con camino
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• Bagni con doccia:
1
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, fossa biologica, no riscaldamento, fossa settica
Il metano si trova nella strada. |
• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe G
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• Indice di Prestazione Energetica:
500 kWh/m2 anno
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
Provvigione fissa di €4880 (IVA compresa). |
| Terreno |
• Terreno:
Un totale di 590 mq di terreno terrazzato e recintato con viale di accesso sotto, ampio spazio per parcheggiare, un uliveto (25 piante), e, volendo, spazio per una piccola piscina (se permessa). |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Venduto
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• Video:
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