 Ref.
CD885 - Colline Marscianesi, grande casale da ristrutturare |
VENDUTO
Questo è un progetto interessante per chi desidera un autentico casale nella bellissima campagna Umbra, con abbastanza spazio per una grande famiglia, tanti amici o attività ricettiva. Il casale si trova nel triangolo tra Perugia, Marsciano ed il Lago Trasimeno. Ha l'impianto tipico delle case rurali, con al piano terra le stalle, la cantine e magazzini, dai soffitti alti, , mentre al prima piano si trova l'abitazione dei contadini, con un un grande soggiorno con il tipico camino enorme in cui si cucinava e si stava seduti al caldo, dove tutta la famiglia mangiava e beveva, e poi le tante camere da letto intorno al soggiorno. 'E facile immaginarsi come ci si viveva in quei tempi, vicini alla natura. La casa va completamente ristrutturata (si stima ca 1200 €/mq), e una volta recuperata sarà una casa fantastica in cui godersi il relax, la natura ed il panorama, non lontani dai borghi e dalla città. ' E possibile richiedere i vari Superbonus, fino ad un massimo di 230.000 Euro. Nel nostro team ci sono professionisti che possono assistervi con tutte le pratiche e con i lavori di ristrutturazione. |
| • Tipo: Casale da ristrutturare |
• Superficie fabbricato: 600 m2
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• Superficie terreno: 3540 m2
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 Vendesi |
| • Prezzo: € N/A |
| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
dolce collina
Bel paesaggio tipico umbro con le sue dolci colline coperte di campi di grano, girasoli, vigneti ed uliveti, molto panoramico. |
• distanze da centro abitato:
Marsciano 7 km, Perugia 25 km, Lago Trasimeno 25 km, Todi 30 km, aeroporto di Perugia 39 km, Montefalco 39 km, Assisi 45 km, Cortona 62 km, aeroporto di Ancona148 km, Roma Nord 158 km, aeroporto di Firenze 184 km, aeroporto di Roma Fiumicino 188km. |
• Case vicine:
100-500 m
Ci sono altri casali nella zona, ma non si vedono dalla casa. |
• Negozi vicini:
Tutti i servizi e supermercati a Marsciano a soli 7 km. |
• Accesso:
strada bianca in buono stato
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| Il fabbricato |
• Condizioni:
Completamente da ristrutturare
Attualmente esistono molti contributi dallo Stato per misure di migliorie delle abitazioni:
Sismabonus, per rendere la casa antisismica, fino ad un massimo di €96.000.
Ecobonus, per la coibentazioni delle case, fino ad un massimo di €50.000.
Bonus climatizzatori, fino ad un massimo di €30.000.
Bonus Infissi, fino ad un massimo di €54.000
Sono pratiche molto complesse, possiamo mettervi in contatto con i nostri tecnici che vi possono consigliare. |
| Descrizione interni |
• Piani:
2
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• Piano Terra:
Stalle, cantine e magazzini coi soffitti alti, quindi facilmente convertibili in abitazioni, spazi per attività di gruppo, centro benessere, ecc. |
• Primo Piano:
Grande soggiorno con camino al centro dell'abitazione, con intorno 7 camere e 1 bagno. |
• Cucina:
grande cucina abitabile con camino
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• Camere da letto:
7
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• Bagni con vasca:
1
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità
Pozzo privato (acquedotto vicino). Fossa biologica da istallare. |
• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria F/2 (unità collabenti)
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• Classe Energetica:
no soggetto a certificazione
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
3540 mq di terreno intorno alla casa. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Venduto
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| Più info |
CONTATTACI per informazioni e visite
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