 Ref.
CD836 - Torretta con progetto approvato per casa design attaccata |
Immerso nelle colline tra Perugia Marsciano e Todi si trova una antica torretta su 2 piani su un ampio terreno terrazzato, con un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento (ca.158 m2), per una casa iper-moderna, ecologica ed a basso consumo energetico, con grandi vetrate ed il tetto piatto a giardino, soggiorno open space, una cucina, 2-3 camere da letto ed accessori. Si può iniziare subito con i lavori di costruzione. Una possibilità unica per creare un' abitazione fuori dal comune, combinando l'antica torre in pietre e mattoni, con materiali moderni (vetro e acciaio) e design moderno con il tetto in piano, per cui è davvero un progetto interessante! |
| • Tipo: Terreno, terreni edificabili |
• Superficie fabbricato: 158 m2
158 mq + accessori |
• Superficie terreno: 5830 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 99.950
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| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
Nelle colline boschive
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• distanze da centro abitato:
Entro 10 km dal paese
Marsciano 8 km (E45), Perugia 20 km (treno), Todi 32 km, aeroporto di Perugia 42 km (voli per Londra, Belgio e Olanda), Fabro Scalo (A1), Orvieto 48 km (A1 autostrada e treno), Roma Nord 143 km, aeroporto di Ancona 146 km, Firenze 175 km, aeroporto di Fiumicino 189 km. |
• Case vicine:
più di 500 m
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• Negozi vicini:
Tutti i servizi a Marsciano 8 km. |
• Accesso:
strada bianca in discreto stato
Una strada bianca di 1,5 km in discreto stato porta alla proprietà. Gli ultimi 300 m sono una strada privata appena realizzata con diritto di passa trascritto. |
| Il fabbricato |
• Descrizione:
Un posto unico, molto privato e speciale. |
• Condizioni:
Completamente da ristrutturare
Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa nuova con soggiorno, cucina, bagno di servizio, bagno, studio, camera padronale con cabina armadio, oltre ad una serra solare e portico verso la torretta in cui si potrebbero creare altre camere o studio/bagno.Vi possiamo mettere in contatto con l'ufficio tecnico con il quale lavoriamo spesso e che potrà assistervi con la costruzione. |
| Descrizione interni |
• Piani:
2
La torretta ha due piani, mentre per l'ampliamento è previsto un solo piano terra |
• Cucina:
cucina separata
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• Camere da letto:
2
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• Bagni con vasca:
1
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| Altre informazioni |
• Utenze:
C'è un vecchio pozzo, e vicino alla casa è stata trovata una vena a 50 m di profondità. Fossa biologica da realizzare durante la costruzione. Enel puà portare la linea (preventivo 2500 Euro), ma si possono anche istallare dei pannelli fotovoltaici. |
• Piscina:
no, ma possibile
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe G
La nuova costruzione sarà di Classe A++. |
• Indice di Prestazione Energetica:
600 kWh/m2 anno
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
5830 m2 di terreno boschivo, con vari terrazzamento con delle querce. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
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• Video:
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| Più info |
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