 Ref.
CP988 - Todi: casa di campagna con spettacolare vista sulla città, garage e oltre 5.000 m2 di terreno |
Spaziosa casa di campagna in splendida posizione con vista sulla città di Todi e il paesaggio collinare circostante. La casa, costruita alla fine degli anni '70, si sviluppa su 3 piani, e dispone di circa mezzo ettaro di terreno completamente recintato, composto da giardino e uliveti. Al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, mentre al piano terra e il primo piano si trova l'abitazione principale composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. Anche se la casa è stata costruita alla fine degli anni '70, ha un'atmosfera rustica particolare, sia all'esterno che all'interno. E' in ottime condizioni e perfettamente mantenuta. Vi è un grande garage, anche esso in ottime condizioni, per parcheggiare le auto e mettere i mobili e gli attrezzi da giardino. Posizione tranquilla e panoramicissima, ma allo stesso tempo a pochi chilometri dalla ridente città di Todi. Una bellissima casa per trascorrere le vacanze, ma anche molto adatta come prima casa. |
| • Tipo: Villa/casa indipendente |
• Superficie fabbricato: 280 m2
superficie lorda casa di campagna, più garage 43 m2, balcone 15 m2, terrazza 14 m2 e portico 14 m2. |
• Superficie terreno: 5250 m2
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 Vendesi |
| • Prezzo: € N/A |
| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
dolce collina
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• distanze da centro abitato:
Entro 3 km da paese o città
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• Case vicine:
meno di 100 metri
circa 50 m. |
• Negozi vicini:
Tutti i negozi e servizi sono presenti a Todi a circa 3-4 km. Orvieto 40 km, Perugia 47 km, Spoleto 47 km, lago Bolsena 55 km, Assisi 56 km, lago Trasimeno 62 km, Viterbo 75 km, Roma 135 km. |
• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
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| Il fabbricato |
• Condizioni:
Completamente restaurato
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| Descrizione interni |
• Piani:
3
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• Seminterrato:
Portico, ingresso ad uso lavanderia, cantina, disimpegno con scala al piano terra e accesso ad un appartamento composto da zona giorno/pranzo, zona notte, cucina con la caldaia e un bagno con doccia. |
• Piano Terra:
Terrazza con forno a legna, ingresso con scala al primo piano, disimpegno con scala al piano seminterrato, soggiorno con camino, cucina abitabile con stufa a legna e accesso al balcone, disimpegno con accesso ad una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, un bagno con doccia e una cameretta. |
• Primo Piano:
Piano mansarda con disimpegno/studiolo con ripostiglio sottotetto, camera da letto, disimpegno, bagno con doccia, cameretta. |
• Cucina:
ampia cucina abitabile con stufa a legna. |
• Camere da letto:
5
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• Bagni con doccia:
3
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità 3 kW, acqua comunale, 2 cisterne d'acqua (circa 2.000 l) con pompa, pozzo per la raccolta delle acque piovane con pompa, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 1 camino + 1 stufa a legna, internet WiFi, cancello automatico con citofono. |
• Piscina:
Nessuna piscina ufficiale (è tuttavia possibile), ma una piscina rotonda fuori terra. |
• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
più Categoria C (garage). |
• Classe Energetica:
in attesa di certificazione
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
Oltre 5.000 mq di terreno privato, di cui circa un terzo adibito a giardino, con un'ampia varietà di alberi, tra cui alcuni cipressi e un salice piangente, piante ornamentali e arbusti. Il resto del terreno è costituito prevalentemente da uliveto, con circa 100 piante di ulivo. Il terreno è praticamente pianeggiante intorno alla casa, mentre gli uliveti sono sul pendio della collina. |
• Annessi:
Dietro la casa si trova un ampio garage di oltre 40 mq per il parcheggio delle auto e il deposito di mobili e attrezzi da giardino. Dietro il garage ci sono ancora due casette da giardino in legno. |
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