 Ref.
CP953 - Arrone: piccola torre da rifinire con ampio uliveto e splendida vista panoramica |
Se stai cercando una cosa speciale, situata in una posizione tranquilla in mezzo agli uliveti, ma allo stesso tempo a una distanza relativamente breve dalla civiltà, allora questa piccola e caratteristica torre potrebbe fare al caso tuo. La torretta in pietra è stata ristrutturata strutturalmente agli inizi degli anni 2010 nel rispetto dello stile architettonico tradizionale, dei materiali utilizzati e dei dettagli caratteristici. Successivamente i lavori si sono interrotti e il progetto non è mai stato completato. Ciò offre al nuovo proprietario la possibilità di completare internamente la torre secondo i propri desideri e requisiti. Il progetto approvato prevedeva un ripostiglio semi interrato con terrazzo, una camera con bagno e terrazzo al piano terra ed un soggiorno con angolo cottura, terrazzo e balcone al primo piano. La torre è situata sul fianco di una collina, completamente circondata da uliveti, con vista panoramica sulla vallata e un uliveto di proprietà di circa 8.550 mq. Un oggetto piccolo ma speciale, ideale come seconda casa per gli amanti della natura e della tranquillità! |
| • Tipo: Casale da ristrutturare |
• Superficie fabbricato: 75 m2
superficie lorda |
• Superficie terreno: 8550 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 65.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
Sul pendio di una montagna, circondato da uliveti |
• distanze da centro abitato:
Entro 5 km dal paese
Arrone circa 5,5 km |
• Case vicine:
Circa 100 m in linea d'aria |
• Negozi vicini:
Negozi e servizi più vicini ad Arrone a circa 5,5 km. cascata delle Marmore 12 km, lago di Piediluco 15 km, Terni 18 km, Spoleto 32 km, Rieti 36 km, Perugia 92 km, Roma 125 km. |
• Accesso:
strada bianca in pessime condizioni
Dalla strada asfaltata, una strada di campagna di circa 300 m porta alla torre. La strada di campagna è da migliorare ed è quindi percorribile in macchina. |
| Il fabbricato |
• Condizioni:
Parzialmente ristrutturato
La torretta è stata restaurata strutturalmente, ma necessita di essere rifinita completamente: impianti tecnici, infissi, finiture di pavimenti e pareti, realizzazione e arredamento di bagno e cucina, realizzazione terrazzi, scale esterne e giardino intorno alla torre. |
| Descrizione interni |
• Piani:
2
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• Seminterrato:
Piccola cantina nello stato grezzo con un ingresso indipendente. Il progetto prevede qui un ripostiglio/magazzino di 4 mq netti sotto il terrazzo, con un'altezza di circa 1,85 m. |
• Piano Terra:
Vano unico nello stato grezzo con due ingressi indipendenti. Il progetto prevede qui una camera da letto con scala al primo piano e un bagno con doccia, oltre a due terrazzi. La superficie netta di questo piano ammonta a circa 23 mq. |
• Primo Piano:
Vano unico nello stato grezzo con un ingresso indipendente. Accessibile sia direttamente dall'esterno che tramite scala interna da realizzare. Il progetto prevede qui un soggiorno con cucina a vista e un camino, oltre a un terrazzo e un balcone. La superficie netta di questo piano ammonta a circa 23 mq. |
• Camere da letto:
1
secondo progetto |
• Bagni con doccia:
1
secondo progetto |
| Altre informazioni |
• Utenze:
Tutti gli impianti devono essere realizzati, non ci sono utenze presenti all’interno dell’immobile. |
• Piscina:
no
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria F/3 (casa in corso di costruzione)
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• Classe Energetica:
no soggetto a certificazione
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• Indice di Prestazione Energetica:
non richiesto
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
La torretta è situata sul fianco di una collina, completamente circondata da uliveti, con vista panoramica sulla valle e sul paesaggio montano circostante. La torretta si trova su una tranquilla strada di campagna e si affaccia sul proprio uliveto di 8.550 mq, situato sotto la torre. |
• Annessi:
Nessuno.
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| Stato/Prezzo |
• Stato:
Prezzo ridotto!
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• Video:
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| Più info |
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