 Ref.
CD856 - Trasimeno, villa con 3 abitazioni, piscina e magnifico panorama |
Questa villa moderna si trova in posizione collinare alta, con una vista strepitosa su tutto il lago Trasimeno e le sue isole! 'E stata costruita nel 2008 ed è composta da 3 abitazioni, con al piano terra, sopra la piscina, 2 appartamenti per ospiti con ciascuno soggiorno, 1 camera e terrazza, e al 1° e 2° piano l'abitazione principale, spaziosa e luminosa, con un grande portico e terrazza panoramica, soggiorno open space, cucina design, 3 camere, 3 bagni. L'abitazione a basso consumo energetico è ben coibentata ed ha il riscaldamento sotto il pavimento, ideale come prima casa e per affittare gli appartamenti, godendosi sempre il magnifico panorama! |
| • Tipo: Villa/casa indipendente |
• Superficie fabbricato: 300 m2
+ 75 m2 terrazzi |
• Superficie terreno: 6580 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 690.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
Panorama mozzafiato sul Lago Trasimeno e oltre. |
• Ubicazione:
In collina
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• distanze da centro abitato:
Tuoro sul Trasimeno 6 km, Lisciano Niccone 7 km, Cortona 22 km, Perugia 40 km, aeroporto Perugia 50 km, Arezzo 49 km, Assisi 62 km, Siena 86 km, Firenze 122 km, Pisa aeroporto 200 km, Roma 210 km. |
• Case vicine:
meno di 100 metri
La villa è l'ultima di una strada tranquilla, con 1 villa vicina. |
• Negozi vicini:
Tuoro 6-7 km, Lisciano Niccone 7 km. |
• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
Nuova strada asfaltata fino alla casa |
| Il fabbricato |
• Condizioni:
Condizioni eccellenti
La casa è in perfette condizioni, è ben coibentata, ogni appartamento è termoautonomo, finiture di lusso pavimenti, bagni, cucina design, impianti conformi alle norme di sicurezza, ottime prestazioni energetiche, 2 accumulatori di acqua piovana, addolcitore dell'acqua, ecc. |
| Descrizione interni |
• Piani:
3
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• Piano Terra:
2 appartamenti identici con ognuno 1 camera, 1 bagno, soggiorno con cucina completa e veranda, appena sopra la piscina, ideale per ospiti. |
• Primo Piano:
Abitazione principale con portico, terrazza (48mq) panoramicissima, ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno con stufa a pellet e porte finestra verso il portico, cucina con porte finestra verso portico, camera padronale con cabina armadio, bagno con idromassaggio, e lavanderia. Scala interna verso il piano superiore. |
• Secondo Piano:
53 mq con 2 camere, ciascuna con terrazza privata, 1 bagno, rispostiglio. |
• Cucina:
cucina separata
Cucina design complet di isola flottante, doppio forno. |
• Camere da letto:
5
3 nell'abitazione principale, 2 negli appartamenti per gli ospiti. |
• Bagni con vasca:
1
con idromassagi. |
• Bagni con doccia:
4
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
Wifi con antenna, telefono predisposto, allarme predisposto, 2 accumulatori di acqua per 4 m3, riscaldamento con radiatori (appartamenti per ospiti) e sotto il pavimento (casa principale). |
• Piscina:
3 x 7 m
profondità 1,2-2,1m, con solarium. |
• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe B
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• Indice di Prestazione Energetica:
74 kWh/m2 anno per l'abitazione principale. Gli appartamenti hanno Classe C, 91 e 92 kWh/m2 anno. |
| Terreno |
• Terreno:
La corte pertinenziale della casa è di 1460 mq e accanto si trova un terreno di 4940 mq di bosco. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
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