 Ref.
CD821 - Penna in Teverina: esclusiva tenuta in posizione riservata con piscina e splendida vista. |
Tenuta in posizione tranquilla e privata nelle colline che circondano Penna in Teverina, composta da una caratteristica casa di campagna, una casa del custode, una piscina e quasi 8,3 ettari di terreno. La casa di campagna ha un layout particolarmente mosso e dispone di 2 ampi saloni, 6 camere da letto, 4 bagni e diverse terrazze coperte e scoperte. Le finiture non sono uniforme in tutta la casa, ma comunque rustiche, caratteristiche e di buona qualità. La spaziosa casa del custode, composta da un soggiorno, 2 o 3 camere da letto e un bagno, può essere utilizzata comodamente come dependance. Una bella piscina di 7 x 14,6 m e quasi 8,3 ettari di terreno leggermente in pendenza, con un uliveto di circa 8.000 mq, completano il quadro. |
| • Tipo: Casale ristrutturato |
• Superficie fabbricato: 770 m2
superficie lorda, casa di campagna 586 mq (circa 461 mq netti) e casa custode 184 mq (circa 163 mq netti). |
• Superficie terreno: 8,2828 ha
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 Vendesi |
• Prezzo: € 1.250.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
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• Ubicazione:
dolce collina
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• distanze da centro abitato:
Entro 4 km dal paese
Penna in Teverina a circa 3,5 km. |
• Case vicine:
100-500 m
circa 150 m. |
• Negozi vicini:
Tutti i negozi e servizi sono presenti a Penna in Teverina a circa 3,5 km. Orte (uscita A1) 11 km, Amelia 16 km, Narni 26 km, Terni 39 km, Orvieto 45 km, Roma centro 85 km (aeroporti Fiumicino e Ciampino risp. 114 e 99 km), Perugia 109 km, Firenze 210 km. |
• Accesso:
strada bianca in discreto stato
circa 200 m. |
| Il fabbricato |
• Condizioni:
Completamente restaurato
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| Descrizione interni |
• Piani:
4
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• Seminterrato:
Ampio garage con accesso a due cantine, di cui una ad uso lavanderia, e una centrale termica con accesso dall'esterno. |
• Piano Terra:
Ingresso, stanza pluriuso, cucina in muratura con grotta e dispensa, doppio salone su due livelli con focolare e grande finestra, disimpegno con scala al primo piano, portico, secondo portico con accesso a due camere da letto e un bagno con doccia. |
• Primo Piano:
Ingresso con scale al secondo piano, disimpegno, camera da letto padronale con antibagno, bagno con vasca e grande terrazza, seconda camera da letto, bagno con doccia, scala al piano terra, ripostiglio, grande salone, portico. |
• Secondo Piano:
Disimpegno con scale al primo piano, secondo disimpegno con accesso ad una camera da letto, un bagno con doccia e un salotto o seconda camera da letto con un piccolo balcone. |
• Camere da letto:
8
6 nella casa principale e 2 nella casa del custode. |
• Bagni con vasca:
2
1 nella casa principale e 1 nella casa del custode. |
• Bagni con doccia:
3
tutti nella casa principale. |
| Abitazioni/Appartamenti |
• Abitazione 2:
Casa del custode su un unico piano: due cantine distaccate dalla casa da un corridoio esterno, bagno di servizio esterno, portico (anche utilizzabile come rimessa), ingresso al salone con camino e cucina a vista, studio/camera da letto, disimpegno con accesso a due camere da letto e un bagno con vasca. |
| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità 10 kW con 2 contatori, acqua comunale, pozzo artesiano, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con 3 caldaie e termosifoni, fossa biologica a dispersione, cancello automatico con citofono, impianto di illuminazione esterna, internet tramite banda larga o chiavetta. |
• Piscina:
si
7 x 14,60 m con illuminazione e vano tecnico. |
• Informazioni fiscali:
proprietario è una società
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
più Categoria C (garage). |
• Classe Energetica:
Classe G
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• Indice di Prestazione Energetica:
263,80 kWh/mq all'anno (casa del custode). |
| Terreno |
• Terreno:
La tenuta viene venduta con quasi 8,3 ettari di terreno, tra cui un uliveto di 8000 mq. Il terreno è parzialmente recintato e accessibile attraverso un ingresso principale con cancello automatico ed un secondo accesso per macchine agricole. Intorno ai fabbricati e la piscina vi è un grande giardino, che consiste principalmente di prati con vari alberi da frutto, ulivi e arbusti ornamentali. Un sistema articolato di illuminazione esterna, crea un'atmosfera particolarmente suggestiva dopo il tramonto. Il resto del terreno è seminativo con alberi sparsi e bosco. Il terreno è leggermente in pendenza. |
• Annessi:
Vi è un fabbricato rurale con corte e una fontana. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Prezzo ridotto!
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• Video:
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| Più info |
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