 Ref.
CD791 - Trevi: casa rurale in pietra completamente da ristrutturare ai bordi di un borgo con giardino e un ettaro e mezzo di terreno. |
Questa spaziosa casa in pietra si trova ai margini di un piccolo borgo nel comune di Trevi, costituito da una piazzetta attorno alla quale sono raggruppate alcune case. La casa ha bisogno di essere completamente ristrutturata, e a tale proposito un architetto locale ha già progettato un progetto interessante. Questo progetto, che naturalmente può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario, al momento prevede una spaziosa zona giorno al piano terra e 4 camere da letto con 3 bagni al primo piano (vedi planimetrie allegate). La parte posteriore della casa confina alla piazzetta, ma ha un ampio appezzamento di terreno di fronte dove è possibile realizzare un bel giardino. Una stradina di campagna tranquilla separa questo terreno dal resto del terreno, composto in parte di pascolo ed in parte di bosco. La vegetazione presente ostacola attualmente la vista, ma con un buon piano di potatura si può creare una splendida vista panoramica sulla valle umbra. Dopo il restauro, questa casa è adatta sia come residenza permanente, così come una confortevole seconda casa per le vacanze. Una sfida divertente per chi vuole realizzare una proprietà secondo i propri stile e gusto. |
| • Tipo: Casale da ristrutturare |
• Superficie fabbricato: 300 m2
superficie lorda, circa 240 mq netti. |
• Superficie terreno: 1,711 ha
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 Vendesi |
• Prezzo: € 90.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramico
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• Ubicazione:
Sul pendio di una montagna. |
• distanze da centro abitato:
ai bordi di un borghetto. |
• Case vicine:
vicino ad altre case
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• Negozi vicini:
Tutti i negozi e servizi sono presenti a Trevi a circa 4 km. Montefalco 16 km, Foligno 16 km, Spoleto 22 km, Assisi 33 km, Perugia 52 km, Roma 154 km. |
• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
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| Il fabbricato |
• Condizioni:
Completamente da ristrutturare
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| Descrizione interni |
• Piani:
2
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• Piano Terra:
Accessibile dal giardino di fronte al fabbricato. Qui si trovano due ex stalle, una grande, l'altra di po' più piccola, che sono collegate tra loro per mezzo di un passaggio. A fianco e collegato al fabbricato vi è un fabbricato più piccolo, che un tempo serviva come magazzino. Questa parte è attualmente accessibile solo dal giardino, ma sarà collegata da un passaggio con le due stalle. Il progetto prevede su questo piano: un ampio ingresso dal giardino, soggiorno, disimpegno con scale al primo piano e accesso ad una cantina, lavanderia e bagno di servizio, cucina abitabile molto spaziosa con dispensa e una sala da pranzo. |
• Primo Piano:
Attualmente solo accessibile da una scala a pioli. Anche qui si trovano due vani, di dimensioni corrispondenti alle stalle inferiori, che un tempo venivano utilizzati come fienile e deposito. Il progetto prevede su questo piano: pianerottolo con accesso a due camere da letto, un bagno, una terza camera da letto con bagno privato e la camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo. |
• Bagni con vasca:
no bagni
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Utenze da istallare
Elettricità e acqua comunale sono presenti nel borgo. |
• Piscina:
no, ma possibile
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria F/2 (unità collabenti)
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• Classe Energetica:
no soggetto a certificazione
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• Indice di Prestazione Energetica:
non richiesto
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• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
Un ampio appezzamento di terreno di circa 500 mq sul davanti della casa, dove è possibile realizzare un bel giardino. Questa parte è delimitata da una tranquilla stradina di campagna. Il resto del terreno si trova sull'altro lato della stradina e consiste di una lunga striscia, in parte costituita da pascoli con alberi sparsi e in parte da bosco ceduo. |
• Annessi:
Nesuno.
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| Più info |
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