Vendesi

Montegabbione 10 km, Fabro Scalo (A1) 19 km, Marsciano 24 km, Città della Pieve 25 km, San Casciano dei Bagni 40 km, Orvieto 41 km, Todi 47 km, Chiusi 48 km, Cetona 50 km, Perugia 53 km, aeroporto Perugia 57 km, aeroporto Firenze 170 km, aeroporto Roma 180 km.

Alimentari a Montegiove, poi a Montegabbione, Monteleone, San Venanzo e Fabro Scalo.

Il posto è pieno di serenità e energia positiva, questo probabilmente lo sentiva anche il famoso pittore Massimo Rao che ha ristrutturato il casale e che ci ha lasciato diverse opere. Gli altri proprietari sono delle persone tranquille di una certa età, di Roma, che non ci sono quasi mai e che da anni gestiscono amichevolmente la manutenzione del condominio. Al venditore piacerebbe trovar loro dei nuovi vicini per bene. Quando capita, si trovano insieme fanno la pizza nel forno a legna e si rilassano all'ombra della tettoia.

L'abitazione è stata ristrutturata e recentemente il tetto è stato rifatto e coibentato. La casa si trova in ottime condizioni, ha delle travi in legno, pavimenti in cotto, e ha conservato molte caratteristiche autentiche come i dipinti murali, le nicche, il grande camino tipico Umbro, ecc. 'E una abitazione luminosa e spaziosa, con un buon feeling, i 2 annessi ed il forno a legna sono stati ristrutturati.

Dalla scala in pietra esterna e loggia si entra nell'ampio e luminoso soggiorno con camino. A sinistra la sala pranzo e cucina con grande cappa sopra i fornelli e ripostiglio. Dritto davanti una grande camera con bagno privato e una camera/studio. A destra la zona notte con una camera matrimoniale con bagno privato, una camera matrimoniale e un bagno separato.

3 camere matrimoniali, 1 camera singola o studio.

wifi e connessione internet veloce.

88 kWh/m2 anno

Condominio: €3600 anno

IMU (2nda casa) €1000 anno

TARI (rifiuti) €300  anno.

3,66 % +IVA del prezzo.

Il borgo è circondato da 6 ha di terreno, su cui un cancello automatico, un viale di cipressi, un parcheggio, un campo da tennis, varie aree relax e terrazze , un laghetto con i pesci, una grande piscina con scala romana e solarium, un uliveto con 320 piante giovani, e panorama mozzafiato, e dei pascoli. Il tutto viene perfettamente mantenuto dal giardiniere locale.

Ci sono diversi annessi per uso condominiale nel residence: una tettoia per mangiare, bere e rilassarsi al fresco, un antico forno a legna funzionante, una sala billiardi, un laboratorio artistico, un locale tecnico e spogliatoio vicino alla piscina, e 2 ruderi.