 Ref.
CD166 - Vicino Castello di Giomici: Terreno edificabile in residence con piscina |
Questo lotto edificabile fa parte di un residence di 7 case (5 finite), con piscina condominiale che si trova nelle belle colline sotto il Castello di Giomici, vicino a Valfabbrica, a 20 minuti da Perugia e a 15 dall'aeroporto. La villa potrà essere costruita simile a quelle già esisitenti: in stile rustico Umbro con muri in pietra, travi in legno e cotto, materiali di pregio, con 2- 3 camere, 2 bagni, un ampio soggiorno dal soffitto alto, camino e cucina, una dispensa e una bella terrazza panoramicissima con pergolato, ed un giardino privato. Posizione protetta e privata.
Eventualmente vi possiamo mettere in contatto con i tecnici per il progetto e costi di costruzione. Le foto sono di una casa esistente, come esempio.
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| • Tipo: Terreno, terreni edificabili |
• Superficie fabbricato: 110 m2
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• Superficie terreno: 921 m2
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 Vendesi |
• Prezzo: € 50.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramicissimo
Ampia vista sulle colline umbre e sul Castello di Giomici su un lato. |
• Ubicazione:
In collina
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• distanze da centro abitato:
Entro 5 km dal paese
Valfabbrica 6 km, Assisi 26 km, Perugia 30 km, Perugia aeroporto 25 km, Gubbio 30 km, Ancona 109 km, Ancona aeroporto 94 km, Romea192, Firenze183 km |
• Case vicine:
meno di 100 metri
La residenza è composta da 7 villette, ognuna con giardino e accesso privato. La strada, il parcheggio e la piscina sono per uso comune. |
• Negozi vicini:
Casacastalda 4 km, Valfabbrica 6 km (tutti servizi) |
• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
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| Il fabbricato |
• Descrizione:
Il lotto edificabile in vendita è già urbanizzato. Si può costuire una casa simile alle altre, di 110 m2 o 400 m3. Per un progetto diverso occorre richiedere un permesso. |
• Condizioni:
Nuova costruzione
L'abitazione può essere costruita in stile tradizionale umbro: muri in pietra, travi in rovere con pianelle, camino, con rifiniture di alta qualità. Riscaldamento e coibentazione in conformità con le attuali prescrizioni di risparmio energetico. |
| Descrizione interni |
• Piani:
1
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• Piano Terra:
Ingresso, ampio soggiorno, cucina aperta, 2-3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazza. |
• Cucina:
angolo cottura
La cucina è dotata di frigo e freezer da incasso, forno elettrico, fornelli a gas, e di una lavatrice ed asciugatrice nella dispensa. |
• Camere da letto:
3
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• Bagni con vasca:
1
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• Bagni con doccia:
1
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
Il lotto è già stato urbanizzato: gli attacchi per luce, acqua, fogna e gas sono predisposti, da allacciare. |
• Piscina:
16 x 8 m
Piscina condominiale con solarium. |
• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Spese e tasse annue:
Spese comuni per manutenzione piscina, aree verdi terrazze e recinti ammontano a circa 1300 € annui per ogni abitazione (sulla base delle attuali 4 abitazioni). |
• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
Il lotto è di 921 mq e include un parcheggio privato.
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| Stato/Prezzo |
• Stato:
Nuovi arrivi
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| Social Media |
• Video:
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| Più info |
CONTATTACI per informazioni e visite
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