 Ref.
CD118 - Ampia villa in ottime condizioni sul Monte Peglia |
Bella villa (400 m2) in ottimo stato appena fuori Ospedaletto sul Monte Peglia, tra Marsciano ed Orvieto. Ideale come casa vacanza o Bed & Breakfast. 5000 m2 di curatissimo giardino e bosco. 5 camere.
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| • Tipo: Villa/casa indipendente |
• Superficie fabbricato: 400 m2
circa |
• Superficie terreno: 5000 m2
circa
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 Vendesi |
• Prezzo: € 320.000
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| Generale |
• Panorama:
panoramico
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• Ubicazione:
In cima ad una collina
La casa si trova nei boschi sotto la cima del Monte Peglia, ad una altitudine di circa 750 m slm. |
• distanze da centro abitato:
Entro 1 km dal paese
Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Roma 150 km. |
• Case vicine:
meno di 100 metri
Si trovano alcune case a valle della villa. |
• Negozi vicini:
Nella frazione di Ospedaletto ci sono alcuni servizi e ristoranti, la maggior parte dei servizi si trovano a San Venanzo (10 km ) e tutto a Marsciano (20 km). |
• Accesso:
strada asfaltata fino alla casa
La casa si trova appena sotto la strada San Venanzo- Orvieto che attraversa il parco del Monte Peglia. |
| Il fabbricato |
• Descrizione:
Questa villa comoda si presta ottimamente come Bed & Breakfast. Già c'è un bel appartamento per ospiti, ma più camere o appartamenti potrebbero essere creati. |
• Condizioni:
Condizioni eccellenti
La casa è stata rinnovata di recente e si trova in condizioni perfette. Tutto a norma. In mansarda e nel garage sono predisposti tutti gli allacci degli impianti per farne un eventuale uso abitativo. |
| Descrizione interni |
• Piani:
3
I tre piani sono interconnessi tramite una scala a chiocciola interna. |
• Seminterrato:
Ampio garage e laboratorio (80m2), che potrebbe essere convertito in abitazione. Appartamento nuovo (88m2) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno. Locale tecnico. |
• Piano Terra:
Abitazione principale (167 m2) con bel portico esposto a sud, grande soggiorno con camino e porte in vetro che danno sul balcone, una cucina nuova e completamente attrezzata, 3 camere e 1 studio |
• Primo Piano:
Soffitta da rifinire, con circa 70- 80 m2 con altezza, per fare altre camere per ospiti. |
• Cucina:
La cucina rustica al primo piano è nuova e completamente attrezzata. Nel seminterrato la cucina nuova ha uno stile moderno. |
• Camere da letto:
5
4 camere nell'abitazione principale, più 1 nell'appartamento nel seminterrato. Volendo si potrebbero creare altre camere o appartamenti in soffitta e in garage. |
• Bagni con vasca:
2
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• Bagni con doccia:
1
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| Altre informazioni |
• Utenze:
Elettricità, acquedotto, gas metano, fossa biologica con dispersione sotterranea
Elettricità, acquedotto, fossa biologica, riscaldamento a pellet e gas, prese TV e telefono predisposte in ogni stanza. Palo del telefono vicino. |
• Piscina:
no
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• Informazioni fiscali:
proprietario privato
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• Informazioni catastali:
Categoria A (abitazione)
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• Classe Energetica:
Classe G
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• Indice di Prestazione Energetica:
401,k kWh/m2 anno |
• Provvigione:
3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
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| Terreno |
• Terreno:
5000 m2 di bosco recintato e una strada che prosegue verso le altre case. Il giardino è perfettamente curato con un gazebo con barbecue, delle terrazze, dei recinti per i cani, un orticello, una fontana, ecc. Spazio sufficiente per una piscina. |
| Stato/Prezzo |
• Stato:
Prezzo ridotto!
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